51 bis Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 190 mètres
- - Perpignan à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1125 mètres
- - Collège La Garrigole à 452 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 799 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 299 mètres
Ventes au 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse
Les 3 ventes au 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Pascal-Marie Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue Pascal-Marie Agasse est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
