53 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pascal-Marie Agasse, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°53 bis et de n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 173 mètres
- - Perpignan à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1123 mètres
- - Collège La Garrigole à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 809 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 283 mètres
Ventes au 53 Rue Pascal-Marie Agasse
Une vente a été recensée au 53 Rue Pascal-Marie Agasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Pascal-Marie Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Pascal-Marie Agasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pascal-Marie Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pascal-Marie Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pascal-Marie Agasse dans son marché local
Prix du 53 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Pascal-Marie Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 53 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Pascal-Marie Agasse est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
