7 Rue Paul Alavail, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Alavail, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Alavail, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 409 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 427 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Alavail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Alavail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Alavail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Alavail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Alavail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Alavail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Alavail dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Alavail par rapport à la voie
Sur Rue Paul Alavail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 7 Rue Paul Alavail se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Alavail par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Alavail se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 7 Rue Paul Alavail à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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