7 Rue Paul Bourget, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Bourget, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 452 mètres
- - Collège Albert Camus à 421 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 452 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 241 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bourget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Bourget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 Rue Paul Bourget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bourget par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bourget se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Bourget à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Bourget est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 7 Rue Paul Bourget à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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