4 bis Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 000 €

de 854 € à 1 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue Paul Cezanne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pons à 32 mètres
- Perpignan à 2362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 190 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 430 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3662 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 190 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Cezanne(974€)

3 Rue Paul Cezanne(1 145€)

1 Rue Paul Cezanne(1 016€)

2 Rue Paul Cezanne(1 005€)

1 Rue Narcisse-Virgile Diaz(1 023€)

3 Rue Edouard Manet(1 131€)

236 Avenue Maréchal Joffre(1 033€)

Prix du 4 bis Rue Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 4 bis Rue Paul Cezanne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Paul Cezanne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Paul Cezanne se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 62.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Rue Edouard Manet, 66100 Perpignan(1,222 €)

Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan(1,198 €)

Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan(1,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.