12 Rue Paul de Lamer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul de Lamer, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul de Lamer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 209 mètres
- - Perpignan à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1350 mètres
- - Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 540 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 209 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 177 mètres
Ventes au 12 Rue Paul de Lamer
Les 3 ventes au 12 Rue Paul de Lamer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul de Lamer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul de Lamer, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul de Lamer dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul de Lamer par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Lamer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 12 Rue Paul de Lamer se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul de Lamer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul de Lamer se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul de Lamer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul de Lamer est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
