7 Rue Paul de Lamer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul de Lamer, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul de Lamer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1326 mètres
- - Collège Jean Moulin à 382 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 542 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 211 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul de Lamer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul de Lamer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul de Lamer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul de Lamer, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul de Lamer dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul de Lamer par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Lamer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue Paul de Lamer se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul de Lamer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul de Lamer se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul de Lamer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul de Lamer est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
