3 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 103 €

de 872 € à 1 457 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°4 et de 6.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fort à 110 mètres
- Perpignan à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 794 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 794 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2689 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 816 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 196 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 123 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Fort

Les 2 ventes au 3 Rue Paul Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

36 500 €(1 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

3 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan

13 septembre 2022

55 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Fort(1 197€)

2 Rue Paul Fort(1 177€)

5 Rue Paul Fort(975€)

1 Rue Paul Fort(1 117€)

7 Rue Paul Fort(1 031€)

11 Rue Paul Fort(1 123€)

55 Avenue Maréchal Joffre(1 110€)

6 Rue Déodat de Séverac(1 033€)

Prix du 3 Rue Paul Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Fort par rapport à la voie

Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Rue Paul Fort se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Fort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Fort se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Rue André de Chénier, 66100 Perpignan(1,363 €)

Rue Déodat de Séverac, 66100 Perpignan(1,711 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 66100 Perpignan(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.