2 Rue Paul Massot, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 312 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Massot, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°4 et de 6.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Paul Massot, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 270 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 52 mètres
- Perpignan à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1167 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1900 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 93 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 209 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Massot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Massot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Massot(2 166€)

6 Rue Paul Massot(1 976€)

3 Rue Paul Massot(1 746€)

5 Rue Paul Massot(1 555€)

34 Avenue du Général de Gaulle(1 476€)

34 bis Avenue du Général de Gaulle(1 850€)

30 bis Avenue du Général de Gaulle(1 920€)

21 bis Avenue du Général de Gaulle(1 689€)

Prix du 2 Rue Paul Massot dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Massot par rapport à la voie

Sur Rue Paul Massot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue Paul Massot se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Massot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Massot se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(1,736 €)

Impasse Emile Drancourt, 66100 Perpignan(1,322 €)

Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Massot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Massot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.