8 Rue Paul Valéry, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 247 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Valéry, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°10 et de 7.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue Paul Valéry, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 199 mètres
- Perpignan à 2230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 422 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 401 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1290 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 422 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 143 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Paul Valéry(1 488€)

12 Rue Paul Valéry(1 488€)

14 Rue Paul Valéry(1 399€)

7 Rue Paul Valéry(1 394€)

9 Rue Paul Valéry(1 437€)

16 Rue Dominique Ingres(1 467€)

19 Rue Charles de Saint-Aubin(1 471€)

Prix du 8 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue Paul Valéry se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Valéry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Valéry se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan(1,577 €)

Rue Charles de Saint-Aubin, 66100 Perpignan(1,508 €)

Rue Coypel, 66100 Perpignan(1,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.