26 Rue Pépinière-Robin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pépinière-Robin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pépinière-Robin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5942 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0820 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 162 mètres
- - Perpignan à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 169 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 662 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 135 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pépinière-Robin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pépinière-Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pépinière-Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pépinière-Robin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pépinière-Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pépinière-Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pépinière-Robin dans son marché local
Prix du 26 Rue Pépinière-Robin par rapport à la voie
Sur Rue Pépinière-Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 26 Rue Pépinière-Robin se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pépinière-Robin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pépinière-Robin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pépinière-Robin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pépinière-Robin est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
