42 Rue Pépinière-Robin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pépinière-Robin, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°33 et de 1.66 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Pépinière-Robin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 218 mètres
- - Perpignan à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 261 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 92 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pépinière-Robin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pépinière-Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pépinière-Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pépinière-Robin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pépinière-Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pépinière-Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pépinière-Robin dans son marché local
Prix du 42 Rue Pépinière-Robin par rapport à la voie
Sur Rue Pépinière-Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 42 Rue Pépinière-Robin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pépinière-Robin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Pépinière-Robin se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Pépinière-Robin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Pépinière-Robin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
