12 bis Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Petite-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1201 mètres
- - Collège Jean Moulin à 219 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 494 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 354 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Petite-la-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Petite-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Petite-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Petite-la-Réal, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Petite-la-Réal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Petite-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Petite-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 12 bis Rue Petite-la-Réal se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Petite-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Petite-la-Réal se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Petite-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Petite-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
