16 Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Petite-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1193 mètres
- - Collège Jean Moulin à 212 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 501 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 354 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 290 mètres
Ventes au 16 Rue Petite-la-Réal
Les 4 ventes au 16 Rue Petite-la-Réal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Petite-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Petite-la-Réal, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Petite-la-Réal dans son marché local
Prix du 16 Rue Petite-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Petite-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 16 Rue Petite-la-Réal se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Petite-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Petite-la-Réal se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Petite-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Petite-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
