24 Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Petite-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1143 mètres
- - Collège Jean Moulin à 174 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 353 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 285 mètres
Ventes au 24 Rue Petite-la-Réal
Les 4 ventes au 24 Rue Petite-la-Réal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Petite-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Petite-la-Réal, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Petite-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Petite-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Petite-la-Réal dans son marché local
Prix du 24 Rue Petite-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Petite-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 24 Rue Petite-la-Réal se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Petite-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Petite-la-Réal se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Petite-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Petite-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
