52 Rue Philibert Delorme, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Philibert Delorme, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 509 mètres
- - Collège Albert Camus à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 509 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Philibert Delorme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 52 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 52 Rue Philibert Delorme se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Philibert Delorme par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Philibert Delorme se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Philibert Delorme à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Philibert Delorme est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 52 Rue Philibert Delorme à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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