9 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Philippe Lebon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 494 mètres
- - Collège Albert Camus à 579 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 554 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe Lebon, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Rue Philippe Lebon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Lebon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe Lebon se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 9 Rue Philippe Lebon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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