3 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Baudin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 199 mètres
- - Perpignan à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 247 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 783 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 152 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Baudin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Baudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue Pierre Baudin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Baudin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Baudin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 3 Rue Pierre Baudin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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