3 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 477 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Rue Pierre Baudin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massane à 199 mètres
- Perpignan à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1460 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 247 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2575 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 783 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 152 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pierre Baudin(2 093€)

6 Rue Pierre Baudin(2 097€)

8 Rue Pierre Baudin(2 216€)

13 Rue François de Malherbe(2 043€)

63 bis Avenue de Prades(2 098€)

63 Avenue de Prades(2 504€)

61 Avenue de Prades(2 234€)

11 Rue François de Malherbe(2 210€)

Prix du 3 Rue Pierre Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue Pierre Baudin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Baudin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Baudin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Prades, 66100 Perpignan(2,601 €)

Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan(2,186 €)

Rue Ausias March, 66100 Perpignan(2,142 €)

Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.