5 bis Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 701 mètres
- - Collège Albert Camus à 664 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 701 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 428 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 230 mètres
Ventes au 5 bis Rue Pierre Benoit
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Benoit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 5 bis Rue Pierre Benoit se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Benoit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Pierre Benoit se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 5 bis Rue Pierre Benoit à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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