9 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 721 mètres
- - Collège Albert Camus à 683 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 721 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 447 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Benoit, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 9 Rue Pierre Benoit se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Benoit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Benoit se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 9 Rue Pierre Benoit à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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