9 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 2 080 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue Pierre Benoit, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 634 mètres
- Perpignan à 3115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 721 mètres
- Collège Albert Camus à 683 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1323 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 721 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 447 mètres
- Ecole primaire privée de la Bienveillance à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Pierre Benoit(2 672€)

17 Rue Pierre Benoit(2 115€)

19 Rue Pierre Benoit(2 118€)

26 Rue Edouard Bourdet(2 105€)

3 Rue Marcel Aymé(2 348€)

28 Rue Edouard Bourdet(2 437€)

24 Rue Edouard Bourdet(2 091€)

3 bis Rue Marcel Aymé(2 242€)

Prix du 9 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 Rue Pierre Benoit se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Benoit par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Benoit se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Bourdet, 66100 Perpignan(2,065 €)

Rue Jacques de Lacretelle, 66100 Perpignan(2,122 €)

Rue Marcel Aymé, 66100 Perpignan(2,368 €)

Rue Simone de Beauvoir, 66100 Perpignan(2,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.