17 Rue Pierre de Bayard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre de Bayard, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre de Bayard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perpignan - Sankeo St Assiscle à 87 mètres
- - Perpignan à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 610 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 377 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre de Bayard
Les 4 ventes au 17 Rue Pierre de Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre de Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre de Bayard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre de Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre de Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre de Bayard dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 17 Rue Pierre de Bayard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre de Bayard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre de Bayard se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre de Bayard à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre de Bayard est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
