9 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 700 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue Pierre-Emile Roux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 86 mètres
- Perpignan à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 798 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 448 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1018 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 550 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 525 mètres

Ventes au 9 Rue Pierre-Emile Roux

Les 0 ventes au 9 Rue Pierre-Emile Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pierre-Emile Roux dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre-Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre-Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue Pierre-Emile Roux se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre-Emile Roux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre-Emile Roux se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(2,167 €)

Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan(2,296 €)

Rue Ambroise Paré, 66100 Perpignan(2,220 €)

Rue des Romarins, 66100 Perpignan(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre-Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre-Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.