4 Rue Pierre Goueill, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 249 €

de 953 € à 1 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pierre Goueill, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et de 8.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue Pierre Goueill, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 156 mètres
- Perpignan à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 962 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 962 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2551 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 655 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 108 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Goueill

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Goueill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Goueill(1 262€)

8 Rue Pierre Goueill(1 359€)

3 Rue Pierre-Augustin Caron-de-Beaumarchais(1 306€)

3 Traverse de Pia(1 127€)

5 Traverse de Pia(1 249€)

7 Traverse de Pia(1 251€)

2 Rue Pierre-Augustin Caron-de-Beaumarchais(1 361€)

4 Rue Pierre-Augustin Caron-de-Beaumarchais(1 360€)

Prix du 4 Rue Pierre Goueill dans son marché local

Prix du 4 Rue Pierre Goueill par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Goueill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 4 Rue Pierre Goueill se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pierre Goueill par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Goueill se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan(1,387 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Impasse Ferreol Coupet, 66100 Perpignan(1,405 €)

Rue Albert Gisclard, 66100 Perpignan(1,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pierre Goueill

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pierre Goueill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.