30 Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pierre Lefranc, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pierre Lefranc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 266 mètres
- - Perpignan à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 912 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pierre Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pierre Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pierre Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pierre Lefranc, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pierre Lefranc dans son marché local
Prix du 30 Rue Pierre Lefranc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefranc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 30 Rue Pierre Lefranc se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pierre Lefranc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pierre Lefranc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pierre Lefranc à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pierre Lefranc est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
