5 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 556 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 305 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Puget
Les 4 ventes au 5 Rue Pierre Puget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Puget, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 5 Rue Pierre Puget se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Puget par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Puget se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Puget à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Puget est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
