8 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Puget, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 573 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 319 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Puget
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Puget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Puget, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Rue Pierre Puget se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Puget par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Puget se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Puget à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Puget est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
