12 Rue Pierre Rameil, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Rameil, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et du 1.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Rameil, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 62 mètres
- - Perpignan à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 713 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 396 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Rameil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Rameil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rameil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Rameil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rameil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rameil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Rameil dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Rameil par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rameil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Rue Pierre Rameil se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Rameil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Rameil se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Rameil à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Rameil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
