2 Rue Prairial, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 198 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Prairial, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 9.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Prairial, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 276 mètres
- Perpignan à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1109 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 402 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2273 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 705 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 176 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Prairial

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Prairial(1 447€)

3 Rue Prairial(1 347€)

3 bis Rue Prairial(1 357€)

4 bis Rue Prairial(1 396€)

5 Rue Prairial(1 339€)

6 Rue Prairial(1 395€)

2 Rue Vendémiaire(1 476€)

37 Rue Pascal-Marie Agasse(1 474€)

Prix du 2 Rue Prairial dans son marché local

Prix du 2 Rue Prairial par rapport à la voie

Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue Prairial se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Prairial par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prairial se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan(1,338 €)

Rue Jules Saloum, 66100 Perpignan(1,272 €)

Rue Messidor, 66100 Perpignan(1,426 €)

Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan(1,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Prairial

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.