3 Rue Prairial, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 155 € à 1 741 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Prairial, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 bis et de 6.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Prairial, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 275 mètres
- Perpignan à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1098 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 417 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2268 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 715 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 191 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 384 mètres

Ventes au 3 Rue Prairial

Une vente a été recensée au 3 Rue Prairial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

150 000 €(1 190 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•126 m²

3 Rue Prairial, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Prairial(1 357€)

4 Rue Prairial(1 447€)

2 Rue Prairial(1 473€)

4 bis Rue Prairial(1 396€)

5 Rue Prairial(1 339€)

6 Rue Prairial(1 395€)

12 Rue Messidor(1 409€)

8 Rue Vendémiaire(1 410€)

Prix du 3 Rue Prairial dans son marché local

Prix du 3 Rue Prairial par rapport à la voie

Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Prairial se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Prairial par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prairial se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan(1,338 €)

Rue Jules Saloum, 66100 Perpignan(1,272 €)

Rue Messidor, 66100 Perpignan(1,426 €)

Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan(1,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Prairial

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.