3 bis Rue Prairial, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €

de 1 023 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Prairial, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Rue Prairial, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 272 mètres
- Perpignan à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1098 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 421 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2269 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 719 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 195 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Prairial

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Prairial(1 347€)

4 Rue Prairial(1 447€)

5 Rue Prairial(1 339€)

4 bis Rue Prairial(1 396€)

2 Rue Prairial(1 473€)

6 Rue Prairial(1 395€)

12 Rue Messidor(1 409€)

8 Rue Vendémiaire(1 410€)

Prix du 3 bis Rue Prairial dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Prairial par rapport à la voie

Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 bis Rue Prairial se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Prairial par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Prairial se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean d'Alembert, 66100 Perpignan(1,338 €)

Rue Jules Saloum, 66100 Perpignan(1,272 €)

Rue Messidor, 66100 Perpignan(1,426 €)

Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan(1,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Prairial

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.