9 Rue Ramon Lull, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ramon Lull, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ramon Lull, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 137 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 649 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 485 mètres
Ventes au 9 Rue Ramon Lull
Une vente a été recensée au 9 Rue Ramon Lull. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ramon Lull
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ramon Lull, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ramon Lull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ramon Lull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ramon Lull dans son marché local
Prix du 9 Rue Ramon Lull par rapport à la voie
Sur Rue Ramon Lull, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue Ramon Lull se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ramon Lull par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ramon Lull se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ramon Lull à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ramon Lull est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 9 Rue Ramon Lull à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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