23 Rue René Laennec, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 39.31 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue René Laennec, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 547 mètres
- - Collège Jean Moulin à 542 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 547 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Laennec, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 23 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 23 Rue René Laennec se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Laennec par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Laennec se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
