25 Rue René Laennec, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue René Laennec, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 540 mètres
- - Collège Jean Moulin à 543 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 917 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 540 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 364 mètres
Ventes au 25 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 25 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue René Laennec, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 25 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 25 Rue René Laennec se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Laennec par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue René Laennec se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 25 Rue René Laennec à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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