22 Rue Rosa Bonheur, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°24 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Rosa Bonheur, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Haut Vernet 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0879 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0876 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 856 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 804 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 804 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 22 Rue Rosa Bonheur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rosa Bonheur par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rosa Bonheur se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Rosa Bonheur à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Rosa Bonheur est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
