8 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 377 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 180 mètres
- Perpignan à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1457 mètres
- Collège Jean Moulin à 469 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1740 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 217 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 531 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Saint-Jean(1 713€)

6 Rue Saint-Jean(1 656€)

9 bis Rue Saint-Jean(1 994€)

4 Rue Saint-Jean(1 827€)

9 Rue Saint-Jean(2 009€)

2 Rue Saint-Jean(1 786€)

2 Place Léon Gambetta(1 715€)

26 Rue des Cardeurs(1 710€)

Prix du 8 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Rue Saint-Jean se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Jean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Jean se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,586 €)

Place Léon Gambetta, 66100 Perpignan(1,714 €)

Rue Font-Froide, 66100 Perpignan(1,765 €)

Rue Gabriel de Mably, 66100 Perpignan(1,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.