11 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Jean, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1466 mètres
- - Collège Jean Moulin à 479 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 211 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 537 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Jean, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Rue Saint-Jean se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Jean par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Jean se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Jean à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Jean est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
