11 Rue Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 206 mètres
- - Perpignan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 425 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 609 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 148 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Mathieu
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint-Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Mathieu, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 11 Rue Saint-Mathieu se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Mathieu se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 28.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Mathieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Mathieu est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 11 Rue Saint-Mathieu à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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