4 Rue Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°6 et du 15.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Mathieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 1 parking - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 207 mètres
- - Perpignan à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 402 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 631 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 133 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 146 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Mathieu
Les 2 ventes au 4 Rue Saint-Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Mathieu, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Mathieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue Saint-Mathieu se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Mathieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Mathieu se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Mathieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Mathieu est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
