25 Rue Sébastien Vauban, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sébastien Vauban, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue Sébastien Vauban, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clemenceau à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri à 56 mètres
- - Perpignan à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 384 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 561 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Ventes au 25 Rue Sébastien Vauban
Les 2 ventes au 25 Rue Sébastien Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sébastien Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sébastien Vauban, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sébastien Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sébastien Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sébastien Vauban dans son marché local
Prix du 25 Rue Sébastien Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 25 Rue Sébastien Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sébastien Vauban par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sébastien Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
