21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vendres à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 730 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 506 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 360 mètres
Ventes au 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette
Une vente a été recensée au 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette dans son marché local
Prix du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette par rapport à la voie
Sur Rue Sidonie-Gabrielle Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Sidonie-Gabrielle Colette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
