9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vendres à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 879 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 794 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 571 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette dans son marché local
Prix du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette par rapport à la voie
Sur Rue Sidonie-Gabrielle Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sidonie-Gabrielle Colette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
