2 Rue Suzanne Noël, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Suzanne Noël, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle à 125 mètres
- - Perpignan à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 653 mètres
- - Collège La Garrigole à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 653 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 703 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue Suzanne Noël se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Noël par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Suzanne Noël se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Suzanne Noël à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Suzanne Noël est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
