11 Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Chasseriau, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 538 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 135 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 268 mètres
Ventes au 11 Rue Théodore Chasseriau
Une vente a été recensée au 11 Rue Théodore Chasseriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théodore Chasseriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théodore Chasseriau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Chasseriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Chasseriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Chasseriau dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Chasseriau par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Chasseriau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 Rue Théodore Chasseriau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Chasseriau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Théodore Chasseriau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Théodore Chasseriau à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Théodore Chasseriau est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
