2 Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 324 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 20.17 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 243 mètres
- Perpignan à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1331 mètres
- Collège Jean Moulin à 366 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1486 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 489 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 266 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Guiter

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Guiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Théodore Guiter(1 431€)

2 ter Rue Théodore Guiter(1 190€)

1 Rue Théodore Guiter(1 416€)

4 Rue Théodore Guiter(1 512€)

1 Place des Poilus(1 636€)

5 Place des Poilus(1 476€)

7 Impasse Grande la Real(1 551€)

5 Rue Grande-la-Réal(1 637€)

Prix du 2 Rue Théodore Guiter dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Guiter par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Guiter, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Théodore Guiter se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Guiter par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théodore Guiter se situe 12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grande la Real, 66100 Perpignan(1,508 €)

Place des Poilus, 66100 Perpignan(1,517 €)

Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan(1,561 €)

Rue Guillaume Dauder-de-Selva, 66100 Perpignan(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Guiter

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Guiter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.