6 bis Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Théodore Guiter, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1291 mètres
- - Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 511 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 259 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 209 mètres
Ventes au 6 bis Rue Théodore Guiter
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Théodore Guiter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Théodore Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Théodore Guiter, 191 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Théodore Guiter dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Théodore Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Guiter, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 6 bis Rue Théodore Guiter se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Théodore Guiter par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Théodore Guiter se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Théodore Guiter à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Théodore Guiter est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
