6 bis Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Théodore Guiter, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 194 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Théodore Guiter, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1291 mètres
- - Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 511 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 259 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 209 mètres
Ventes au 6 bis Rue Théodore Guiter
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Théodore Guiter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Théodore Guiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Théodore Guiter, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Théodore Guiter dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Théodore Guiter par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Guiter, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 6 bis Rue Théodore Guiter se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Théodore Guiter par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Théodore Guiter se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Théodore Guiter à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Théodore Guiter est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 6 bis Rue Théodore Guiter à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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