16 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 478 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Tracy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1795,

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À propos du 16 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Saint-Jacques à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 94 mètres
- Perpignan à 1774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 964 mètres
- Collège Jean Moulin à 192 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1485 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 611 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 688 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Tracy(1 896€)

7 Rue Tracy(1 901€)

16 Rue des Mercadiers(1 895€)

17 Rue Jean Bailly(1 902€)

Prix du 16 Rue Tracy dans son marché local

Prix du 16 Rue Tracy par rapport à la voie

Sur Rue Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 16 Rue Tracy se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Tracy se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,861 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,902 €)

Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.