2 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 479 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tracy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Tracy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 77 mètres
- Perpignan à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 939 mètres
- Collège Jean Moulin à 153 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1437 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 635 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 655 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tracy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Tracy(1 735€)

6 Rue Tracy(1 733€)

10 Rue Tracy(1 735€)

10 bis Rue Tracy(1 896€)

26 Rue François-Xavier-Antoine de Llucia(1 739€)

Prix du 2 Rue Tracy dans son marché local

Prix du 2 Rue Tracy par rapport à la voie

Sur Rue Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue Tracy se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tracy se situe 25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puig, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue François-Xavier-Antoine de Llucia, 66100 Perpignan(1,861 €)

Rue Henri Berton, 66100 Perpignan(1,902 €)

Rue Jean Bailly, 66100 Perpignan(1,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Tracy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tracy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.