6 Rue Tracy, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tracy, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Tracy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 945 mètres
- - Collège Jean Moulin à 158 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 629 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 660 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tracy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tracy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tracy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tracy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tracy dans son marché local
Prix du 6 Rue Tracy par rapport à la voie
Sur Rue Tracy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 6 Rue Tracy se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tracy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Tracy se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 6 Rue Tracy à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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