18 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Valentin Magnan, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 173 mètres
- - Perpignan à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 502 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 688 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 564 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 492 mètres
Ventes au 18 Rue Valentin Magnan
Une vente a été recensée au 18 Rue Valentin Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Valentin Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Valentin Magnan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Valentin Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Valentin Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Valentin Magnan dans son marché local
Prix du 18 Rue Valentin Magnan par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 18 Rue Valentin Magnan se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Valentin Magnan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Valentin Magnan se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
