2 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 259 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 4.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Valentin Magnan, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 81 mètres
- Perpignan à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 594 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 632 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 656 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 900 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 391 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Valentin Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Valentin Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Valentin Magnan(1 629€)

12 Rue Valentin Magnan(1 566€)

72 Avenue Marcelin Albert(1 628€)

41 Avenue Marcelin Albert(1 424€)

70 Avenue Marcelin Albert(1 404€)

43 Avenue Marcelin Albert(1 425€)

5 Rue des Roses(1 764€)

4 Rue Bernat Metge(1 949€)

Prix du 2 Rue Valentin Magnan dans son marché local

Prix du 2 Rue Valentin Magnan par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue Valentin Magnan se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valentin Magnan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Valentin Magnan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 38.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(1,549 €)

Avenue d'Espagne, 66100 Perpignan(2,101 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(1,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Valentin Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valentin Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.